Жилищна сграда с голям инвестиционен потенциал в Идеален Център гр.Плевен, ул. Борис Шивачев 23

Детайли за имота

Типове Статус Местоположение Райони Цена €185,000.00

Описание на имота

Агенция САУТПАРК продава масивна тухлена сграда със стоманобетонна конструкция на ул. Борис Шивачев 23 (бивша Главинкова), която в далечната 1908г. е била склад за тютюн. Сградата е ремонтирана и преустроена в жилищна през 1975-76г. По документи е жилищна сграда на два етажа. Последно се е ползвала за творческа дейност. Покривът е основно ремонтиран през 2021г. Конструкцията на сградата е здрава, но имотът е за основен ремонт. Застроената площ е 204 кв.м., РЗП 408 кв.м., разгърнати върху дворно място от 276 кв.м. Сградата е на два етажа, като на всеки от етажите са обособени ПО ТРИ САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА, всеки с отделни партидни номера за ток и вода. Разпределението е както следва: ПЪРВИ ЕТАЖ: стълбище, коридор, АПАРТАМЕНТ 1: спалня, хол, кухня, баня, тоалетна, килер, антре; АПАРТАМЕНТ 2: стая с бокс, баня с тоалетна, антре; АПАРТАМЕНТ 3: спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре. ВТОРИ ЕТАЖ: стълбище, коридор, АПАРТАМЕНТ 4: спалня, хол, кухня, баня, тоалетна, килер, антре; АПАРТАМЕНТ 5: стая с бокс, баня с тоалетна, антре; АПАРТАМЕНТ 6: спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре. ПОДПОКРИВНО ПРОСТРАНСТВО: 6 отделни тавански помещения с голяма височина, които могат да се преустроят в жилищни, мансардни. Отоплението е на ток. На пешеходно разстояние от имота са Централна автогара (10 мин.), Градската градина (15мин.), МОЛ Плевен, ДКЦ2, МБАЛ, множество заведения и магазини. Парк Кайлъка е на 7 мин с кола. Сградата има голям инвестиционен потенциал и е подходяща както за живеене, така и за хостел, хоспис, къща за гости, арт пространство. Шестте апартамента могат да се отдават напълно самостоятелно след реновиране на сградата.

Характеристики на имота

ток
вода
В регулация